Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 8.667/m² · condomínio R$ 354 · IPTU R$ 100
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Prédio Alameda Sampa
- Metrô Pedro Ii a 420 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.967/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.920/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
- Lello ImóveisR$ 260.000
Descrição
Lindo Studio em Localização Privilegiada!..... Studio moderno e aconchegante, perfeito para quem busca praticidade e conforto no coração de São Paulo! *Características:* - 1 Dormitório: Armário planejado e ventilador de teto - Cozinha: Totalmente planejada com espaço otimizado e acabamentos de qualidade - Banheiro e Cozinha: Revestidos em porcelanato para sofisticação e fácil manutenção - *Mobiliado:* Venda inclui móveis, pronto para morar! - *Localização:* Próximo ao Metro Pedro II, Mercado Municipal, Museu Catavento, Rua 25 de Março e muito mais! ?? Ideal para quem quer viver no centro de São Paulo com tudo ao alcance! ??
