Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Avenida dos Eucaliptos, Moema: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 18.376/m² · condomínio R$ 2.617 · IPTU R$ 715
- 117 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PRÍNCIPE DE FLORENÇA
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 194 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.247/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.150.000
- LopesR$ 2.270.000
- Fifty ImóveisR$ 2.280.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.300.000
- ShisanR$ 2.346.000
- Express Brazil ImóveisR$ 2.346.000
- WondercoR$ 2.438.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 2.150.000 - Moema - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Excelente oportunidade! Apartamento Reformado de Alto Padrão com 117 m², 3 Suítes e 4 Vagas Este espetacular apartamento de 117 m² destaca-se pela sua planta inteligente com ambientes amplos, extremamente arejados e com uma excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia. Totalmente recém-reformado, o imóvel recebeu novos armários planejados de altíssima qualidade e modernização completa no piso, unindo sofisticação e praticidade. Na área íntima, são 3 suítes confortáveis, totalizando 4 banheiros com acabamentos impecáveis. Para garantir o máximo conforto térmico em qualquer estação com economia, o apartamento conta com sistema de ar-condicionado Inverter (quente e frio) instalado na sala e em todos os dormitórios. O living se conecta a uma vista de frente bem ampla e totalmente livre, proporcionando total privacidade e uma deliciosa sensação de liberdade. Como um grande diferencial para a região, o imóvel oferece 4 vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo, ideal para armazenamento extra. Um imóvel impecável e pronto para morar. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Elevador - Academia - Piscina - Quadra esportiva - Salão de festas - Playground **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A proximidade com DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos, Universidade Anhembi-Morumbi, Shopping Ibirapuera, Insper e Diko Pataca acrescenta praticidad…
