Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Tuiuti, Tatuapé: R$ 2,4 mi
R$ 2.438.000
R$ 19.197/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 570
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô Tatuapé a 950 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 40% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 2.438.000
Descrição
Descrição Completa do Imóvel Dados Gerais do Imóvel Endereço : Rua Tuiuti, nº 732, Tatuapé, São Paulo/SP Condomínio/Edifício : Vereda Parque Tuiuti Tipo de Imóvel : Apartamento Área Útil : 127,00 m² Dormitórios : 3 (sendo 3 suítes) Vagas de Garagem : 2 Diferenciais : Possui churrasqueira privativa na varanda gourmet Detalhes Técnicos Ano de Construção : 2017 (entrega em 31/10/2017, conforme dados de mercado) Construtora : Diálogo Engenharia (responsável pelo empreendimento, conhecida por projetos de qualidade no Tatuapé) Número de Torres : 1 (torre única, diferencial de exclusividade) Total de Unidades : 44 (2 apartamentos por andar, em 22 andares) Descrição do Imóvel Este sofisticado apartamento de 127 m² no Condomínio Vereda Parque Tuiuti oferece uma experiência de moradia premium no coração do Tatuapé, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 3 suítes amplas e bem distribuídas, o imóvel é perfeito para famílias ou quem valoriza conforto e privacidade. Todas as suítes contam com acabamentos de alto padrão e espaço otimizado, ideais para o descanso e a organização. A área social é um destaque à parte: a sala de estar e jantar, em conceito aberto, proporciona dois ambientes espaçosos, integrados à varanda gourmet com churrasqueira privativa perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A cozinha, recentemente reformada, é moderna e funcional, com espaço para copa e integração à área de serviço. O imóvel ainda inclui 2 vagas de garagem, gar…
