Apartamento de 190 m² com 4 quartos em Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 18.421/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.200
- 190 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Helbor Vivere Ibirapuera
- Metrô Ana Rosa a 620 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 270 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.491/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Belíssima cobertura de 190 m ² , reformada , com acabamento de primeira linha , projeto de iluminação, ar condicionado , repleta de armários planejados e com planta muito inteligente que permite a integração dos ambientes , proporcionando uma sensação de amplitude e total comunicação entre os ambientes da área social do imóvel . Para seu maior conforto o imóvel possui 3 vagas de garagem . Piso inferior - Ampla sala integrada a varanda, lavabo , área externa com churrasqueira, Spa , quintal e jardim ; cozinha planejada, área de serviço, quarto e banheiro de funcionário. Piso superior - 4 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social (com box com 2 duchas ) e varanda . Prédio moderno com entrada imponente e lazer total, piscina aquecida com raia de 25m, piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, playground, amplo salão de festas, salão de jogos, Lan house, academia, sauna e um lindo jardim . Localização privilegiada do charmoso bairro da Vila Mariana, próximo ao metro Ana Rosa , descendo um pouco você está no Parque do Ibirapuera, está é a parte mais nobre do bairro , região repleta de opções gastronômicas, culturais, comércio, padarias, bares, farmácias, supermercados, lojas, escola renomadas como São Luiz ( nova unidade ), Cristo Rei, hospitais e muitas opções de serviços para facilitar o dia a dia . Aqui você não precisa de carro para nada !!! Agende já uma visita !!! Você irá se surpreender !!!!!
