Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.517/m² · condomínio R$ 1.300
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILA IMPERIAL IPIRANGA
- Metrô Sacomã a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento amplo de 116 m² com 3 dormitórios e 2 vagas, Lazer completo.INVESTIR OU MORAR. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 116 m² de área útil muito bem distribuídos, conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e ambientes amplos e iluminados. Vagas e Comodidade: 2 vagas de garagem demarcadas. Infraestrutura de Lazer Completa: O Condomínio Vila Imperial Ipiranga oferece uma estrutura estilo clube para toda a família curtir sem sair de casa: Piscina e sauna para relaxar Academia moderna Salão de festas e churrasqueira para seus momentos de celebração Quadra esportiva e playground para as crianças Portaria 24h e elevadores,
