Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.830.000
R$ 18.673/m² · condomínio R$ 1.750
- 98 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ibijaú
- Metrô Moema a 440 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.833/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.830.000
Descrição
Moema (Pássaros) – Próximo aos colégios Mobile e CONSA, clubes de lazer Monte Líbano, Sírio Libanês, Ipê, parque do Ibirapuera, parque das Bicicletas, linha Lilás do Metrô, perto das principais avenidas, República do Líbano, Indianópolis, Ibirapuera, Brigadeiro Faria Lima, 23 de Maio e outras vias importantes, além do farto comércio da região. O edifício tem área de lazer com brinquedoteca, playground, piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia. Apartamento com três suítes, a máster com closet e terraço, repletas de armários, lavabo, sala com ambientes de estar e jantar com terraço integrado com churrasqueira, cozinha espaçosa, também integrada, em estilo americano, área de serviços e dependências de empregada. Duas vagas demarcadas na garagem. Ar condicionado nos ambientes. Excelente Negócio!
