Apartamento de 277 m² com 4 quartos na Rua Treze de Maio, Bela Vista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 6.318/m²
- 277 m²
- 4 quartos
- 2 vagas
- Metrô Brigadeiro a 390 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 37 dias, desde 28/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.804/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.933/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 277 m² com quatro dormitórios e duas vagas de garagem. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, e os espaços internos são descritos como generosos. Segundo o anúncio, a unidade ocupa todo um andar do edifício. Fica na Rua Treze de Maio, na Bela Vista, a cerca de 385 metros da estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, e a duas quadras da Avenida Paulista. O ano de construção informado para o prédio é 1970. O anúncio o descreve como bem mantido.
