Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Moisés Marx, Vila Matilde: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 7.703/m² · condomínio R$ 150
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio MARX GARDEN
- Metrô Penha a 540 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 339 dias: IMOBILIÁRIA JPZ já anunciava e atualizou o anúncio em 01/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.906/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Holy House ImóveisR$ 285.000
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 290.000
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento à venda com 37m² localizado na Vila Matilde. O imóvel possui porcelanato em todos os ambientes, acabamento completo e pia de granito na cozinha e no banheiro. Conta com dois quartos, sala com sacada e uma área de churrasqueira no terraço. Esta unidade, situada no último andar, oferece total privacidade e tranquilidade, sendo a única do pavimento, com solarium exclusivo e afastado de ruídos. Sem vaga de garagem, o apartamento está em uma região privilegiada, cercada por posto de saúde, padaria, mercado e restaurante. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos a pé da estação de metrô Penha e a 6 minutos da futura estação Aricanduva da Linha 2-Verde, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade.
