Apartamento de 408 m² com 4 quartos na Rua Hermano Ribeiro da Silva, Ibirapuera: R$ 14 mi
R$ 14.000.000
R$ 34.336/m²
- 408 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- 19º andar
- Metrô Paraíso a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.201/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.715/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 14.000.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 407 m², com quatro dormitórios, três suítes e cinco vagas. O living amplo é integrado à varanda e a um espaço gourmet lateral com churrasqueira a lenha e forno de pizza. O anúncio também cita escritório acústico, cozinha ampla, área de serviço, marcenaria, janelões e pé-direito alto. Há dois dormitórios de funcionária. O imóvel fica em andar alto e tem vista para o Parque Ibirapuera e o bairro. O prédio foi construído em 2013 e oferece piscinas coberta aquecida e descoberta, academia, estúdio de pilates, quadra de squash e espaço infantil. A estação Paraíso, atendida pelas linhas Azul e Verde, fica a cerca de 1,27 km. O anúncio menciona acesso próximo ao parque e à Rua Curitiba.
