Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Bresser, Brás: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 6.203/m² · condomínio R$ 150
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio COMENDADOR JULIO PEREIRA LOPES
- Metrô Bresser-Mooca a 950 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.221/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento para venda, no Brás, São Paulo. Venha morar ao lado da região mais comercial da cidade de São Paulo. A unidade contém sala ampla para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social amplo, 1 dormitório e uma sala para TV ou closet. 62m² Localização privilegiada, farto comércio na região e meios de transporte.
