Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Rio Grande, Vila Mariana: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 10.727/m² · condomínio R$ 680 · IPTU R$ 130
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Ana Rosa a 720 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 590.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, na Rua Rio Grande, Vila Mariana. O prédio foi construído em 1970. Os dados disponíveis não detalham a planta, os acabamentos ou as áreas comuns. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde, fica a cerca de 717 m. Há 6 vendas registradas no prédio, com a mais recente em abril de 2026.
