Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 13.372/m² · condomínio R$ 1.469 · IPTU R$ 36
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Moema a 460 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.616/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.229/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.150.000
- Power FlatsR$ 1.150.000
Descrição
DESCRIÇÃO DO IMOVEL
Características
Prédio de 1984 (42 anos)
