Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.884/m² · condomínio R$ 1.169
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MADRE CABRINI
- Metrô Vila Mariana a 500 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.178/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 86 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga. O anúncio informa que fica no térreo. O prédio Madre Cabrini tem quatro andares e quatro apartamentos por andar; foi construído em 1970. Não há informações sobre lazer ou acabamentos do imóvel. Fica na Rua Madre Cabrini, na Vila Mariana, a 495 metros da estação Vila Mariana, da linha 1-Azul. O anúncio menciona comércio próximo, como supermercados, escolas, hospitais e farmácias, além de opções de entretenimento e do Parque Ibirapuera.
