Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Dom Estevão Pimentel, Vila Formosa: R$ 302 mil
R$ 302.000
R$ 7.744/m² · condomínio R$ 100
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Alpes da Vila Formosa
- Estação São Lucas a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 302.000
Descrição
Apartamento de 39 m² com dois dormitórios, sala integrada, cozinha, banheiro e varanda. O anúncio diz que a unidade foi recém-entregue e nunca habitada, com ambientes em bom estado e iluminação natural. O Residencial Alpes da Vila Formosa tem torre única, portaria e elevadores. Os dados indicam construção do prédio em 1967, o que diverge da descrição de imóvel recém-entregue. Fica na Rua Dom Estevão Pimentel, na Vila Formosa, com acesso às avenidas João XXIII, Dr. Eduardo Cotching e Regente Feijó. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, fica a cerca de 1.893 metros. O anúncio cita proximidade de shoppings e comércio, sem informar distâncias.
