Apartamento de 238 m² com 4 quartos na Rua Raimundo Simão de Souza, Vila Andrade: R$ 2,3 mi
R$ 2.299.000
R$ 9.660/m²
- 238 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 13º andar
- Prédio Duo Morumbi
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.504/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.817/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.299.000
Descrição
Apartamento no condomínio DUO MORUMBI, com 238m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado O Duo Morumbi é um empreendimento imobiliário de destaque localizado no bairro do Morumbi, na cidade de São Paulo. Este condomínio se beneficia de uma localização estratégica que oferece uma série de vantagens e comodidades, tornando-o uma escolha atraente para quem procura qualidade de vida e conveniência em uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Localização Privilegiada: O Morumbi é um bairro nobre da zona sul de São Paulo e possui uma localização privilegiada que facilita o acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Giovanni Gronchi e João Dias. Isso torna o deslocamento para outras partes da cidade conveniente e ágil, seja de carro ou por meio de transporte público. Shoppings Próximos: O Duo Morumbi está em proximidade com dois shoppings de renome: o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Shopping Jardim Sul oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento, enquanto o Morumbi Town Shopping também oferece uma ampla gama de comodidades e serviços, incluindo áreas de lazer e opções gastronômicas. Ter esses dois centros comerciais por perto proporciona aos moradores do Duo Morumbi uma ampla oferta de compras e opções de entretenimento. Educação de Qualidade: O bairro do Morumbi é conhecido …
