Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Camarajibe, Barra Funda: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 5.521/m² · condomínio R$ 792
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Edificio Santa Rosa
- Metrô Marechal Deodoro a 670 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.639/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 96 m² na Rua Camarajibe, na Barra Funda, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia ampla e banheiro. O anúncio também descreve hall com despensa, quarto e banheiro de serviço; o quarto pode ser usado como escritório. Um dos dormitórios tem janela antirruído, e o banheiro tem armário embutido. O anúncio informa que a parte elétrica foi reestruturada e que o prédio tem portaria 24 horas. Fica próximo ao Memorial da América Latina e a cerca de sete minutos a pé da estação e rodoviária Barra Funda; a estação Marechal Deodoro fica a cerca de dez minutos a pé.
