Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.136/m² · condomínio R$ 1.650
- 103 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Nazareth
- Metrô Vila Madalena a 840 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 93 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.024/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Excelente apartamento, bem conservado, em localização tranquila e agradável, cercado por muita vegetação, proporcionando uma atmosfera de bem-estar e qualidade de vida. O imóvel conta com muitos armários, living espaçoso, sala de jantar, três dormitórios, sendo uma suíte, além de pisos em tacos de madeira. São dois banheiros com box, copa e cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece playground e um amplo pátio, com muito verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Pet é bem-vindo, tornando este imóvel uma excelente opção para toda a família, inclusive para os seus animais de estimação.” ?? Localização privilegiada, próxima aos tradicionais colégios Vera Cruz, Santa Clara e Rainha da Paz. Venha conhecer!
