Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Lussanvira, Vila Guarani: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 8.833/m² · condomínio R$ 830
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Life Style
- Metrô Jabaquara a 540 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.504/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.508/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Este apartamento na Vila Guarani é um ambiente realmente encantador e acolhedor. Com um living para dois ambientes e uma varanda, proporciona espaços ideais para relaxar e receber visitas. Os 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e os 2 banheiros completos oferecem conforto e privacidade para os moradores. A presença de armários em todos os ambientes é uma grande vantagem para a organização e praticidade do dia a dia. Além disso, o aquecedor a gás, a parte elétrica e hidráulica novas indicam uma preocupação com a modernização e funcionalidade do apartamento. O fato de o apartamento estar totalmente reformado e pronto para morar é uma grande conveniência para quem busca conforto imediato. O prédio oferece uma variedade de opções de lazer, como playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet na área comum, brinquedoteca, corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. A excelente localização próxima ao metrô Jabaquara, ao Centro Empresarial, bancos, escolas, faculdades, hipermercados, academias, hospitais, laboratórios, açougues e feiras adiciona ainda mais valor a essa propriedade, proporcionando uma infraestrutura completa e a conveniência de ter tudo ao alcance, podendo realizar as atividades do dia a dia a pé. Em suma, é uma excelente opção para quem procura um lar confortável e bem localizado na Vila Guarani.
