Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Praça Xavier da Silveira, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.510.000
R$ 14.519/m² · condomínio R$ 1.121 · IPTU R$ 414
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Dom Praças da Mooca
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 226 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.828/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.052/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 1.510.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.510.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.525.000
- Carbone ImóveisR$ 1.560.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Excelente apartamento com 2 suítes, ideal para quem busca conforto, sofisticação e infraestrutura completa em um condomínio moderno. O imóvel possui planta ampla e bem distribuída, com acabamento de alto padrão e diversos diferenciais que valorizam o dia a dia. Características do Imóvel 2 suítes, sendo: Suíte master com closet e dois banheiros Segunda suíte completa Sala ampla com piso em porcelanato Lavabo Cozinha americana planejada, com: Balcão Forno Cooktop Micro-ondas Armários amplos Varanda gourmet espaçosa, com churrasqueira e fechamento em vidro Ar-condicionado em todos os ambientes Persianas Uniflex de alta qualidade Aquecimento a gás nos chuveiros Banheiros decorados com: Gabinetes novos Lavatórios esculpidos em quartzo Lavanderia com armários, tanque embutido e espaço para lava & seca Vagas e Diferenciais 2 vagas de garagem fixas e cobertas Depósito privativo Condomínio com Lazer Completo Infraestrutura completa para toda a família: Campo de grama sintética com churrasqueira Pet place Piscina climatizada Saunas Academia completa Amplo salão de festas com cozinha, churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca Sala de filmes Espaço coworking Bicicletário Imóvel ideal para quem busca apartamento com 2 suítes, varanda gourmet e lazer completo, com alto padrão de acabamento e excelente funcionalidade.
