Casa de 85 m² com 2 quartos na Rua Chaberá, Vila Formosa: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 120
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Casa de vila
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.808/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
Descrição
Casa de vila de 85 m² na Rua Chaberá, na Vila Formosa, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Há divergência sobre a garagem: o anúncio informa 1 vaga, enquanto os fatos cadastrados indicam 2. O imóvel fica em uma vila de casas. Os dados disponíveis não detalham áreas de lazer ou acabamentos. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, fica a cerca de 2,7 km. O anúncio cita supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, transporte público e outros comércios e serviços nas proximidades.
