Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 5.604/m² · condomínio R$ 800
- 91 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EDIFÍCIO NILVER I
- Metrô Santana a 530 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.000
Descrição
Apartamento de 91 m² com dois quartos, um deles com sacada, sala com dois ambientes e cozinha ampla com armários planejados. A área de serviço tem luz natural. Há banheiro social e banheiro de serviço, além de uma vaga de garagem. O Edifício Nilver I foi construído em 1970 e tem elevador e salão de festas. Fica na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, a cerca de 531 metros da estação Santana, da linha 1-Azul. O anúncio também menciona a proximidade do supermercado Pastorinho e acesso a transporte coletivo.
