Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Alameda Franca, Jardim América: R$ 9 mi
R$ 8.998.352
R$ 37.493/m²
- 240 m²
- 4 quartos
- 3 vagas
- Prédio Casa Alba
- Metrô Trianon-Masp a 630 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 146 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.330.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.998.352
Descrição
O empreendimento adota o conceito de “casa suspensa”, no qual cada unidade foi projetada para reproduzir a experiência de morar em uma residência independente, aliando privacidade, conforto acústico e integração com áreas verdes ao desenho de um edifício vertical. A arquitetura prioriza vãos amplos, aberturas generosas e varandas que ampliam a relação entre interior e exterior, permitindo ventilação cruzada e abundante entrada de luz natural. A materialidade segue linhas contemporâneas e discretas, com uso de acabamentos neutros e atemporais que reforçam a elegância do conjunto. As áreas comuns e privadas foram concebidas de forma integrada, unindo arquitetura, interiores, paisagismo e luminotécnica em um único projeto coeso. O paisagismo atua como elemento de transição entre a vida urbana e o ambiente residencial, permeando acessos, hall, áreas de lazer e floreiras das unidades. A distribuição dos espaços valoriza o uso familiar e promove bem-estar contínuo, alinhado ao conceito quiet luxury: sofisticação sem ostentação, ambientes funcionais e silenciosos, e uma atmosfera de refúgio urbano em meio ao Jardim América.
