Apartamento de 73 m² com 3 quartos em Evans, Vila Esperança: R$ 739 mil
R$ 738.979
R$ 10.193/m² · condomínio R$ 715 · IPTU R$ 200
- 73 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Aviva Residencial Vila Matilde
- Metrô Vila Matilde a 550 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 738.979
- Imóvel HouseR$ 738.979
- Escodelar ImóveisR$ 770.000
- Dfcasa ImóveisR$ 778.000
Descrição
Apartamento Jardim Raízes Guilhermina Esperança Apartamento modelo Jardim com 71 m² | 2 dormitórios | 2 banheiros | 20º andar Detalhes do Apartamento Área: 71 m² Quartos: 2 dormitórios Banheiros: 2 Andar: 20º andar, com excelente vista e iluminação Sala: Ampla sala modelo Jardim com sacada integrada, espaço convidativo para receber familiares e amigos Cozinha: Semi-privativa com área de serviço em local privado e reservado, com possibilidade de transformar em cozinha americana, conforme sua preferência Distribuição: Funcional e bem aproveitada, com espaços bem divididos Tudo que o Condomínio Raízes Guilhermina Esperança Oferece Lazer completo para toda a família: Piscina adulto e piscina infantil Academia Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Churrasqueira Áreas verdes e espaços de convivência Segurança e infraestrutura: Portaria e segurança 24 horas Elevador Acessibilidade Bicicletário Localização: Próximo a comércios, escolas e serviços da região de Pirituba Fácil acesso a vias principais e transporte público Empreendimento: Pronto para morar Torres com altura diferenciada, com boa ventilação e iluminação natural Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
