Casa de 120 m² com 2 quartos na Rua Vaz Muniz, Água Fria: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 5.000/m²
- 120 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Parada Inglesa a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.445/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Sobrado de 120 m² com dois dormitórios, descritos como amplos e com armários embutidos. A planta inclui banheiro social, sala para dois ambientes, lavabo, copa, cozinha planejada, lavanderia e quintal. Há uma vaga coberta e uma varanda integrada à sala. O imóvel fica em Água Fria, perto de comércio, bancos, lojas, mercados, escolas e da 20ª Delegacia de Polícia. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, está a cerca de 1.346 metros. O anúncio menciona acesso a transporte para a região, sem especificar linhas ou distâncias adicionais. Os fatos indicam construção em 1954.
