Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Garopá, São Miguel Paulista: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · condomínio R$ 450
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dez Vila Curuça
- Estação Jardim Helena - Vila Mara a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.388/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 45 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga, no condomínio Dez Vila Curuça, em São Miguel Paulista. O anúncio informa acesso por biometria, portaria 24 horas e dois elevadores. O prédio foi construído em 2011. Fica na Rua Garopá, a 1.228 metros da estação Jardim Helena–Vila Mara, da linha 12-Safira. A região tem comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias e transporte público. O anúncio também cita acesso a vias como as avenidas Marechal Tito, São Miguel e Nordestina. Não há informações sobre a planta interna ou o acabamento do apartamento.
