Apartamento de 378 m² com 4 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 4.080
- 378 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TRINDAD
- Metrô Marechal Deodoro a 170 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.132/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 378 m² em Higienópolis, distribuída em dois pavimentos. O anúncio descreve três suítes, duas no piso inferior e uma no superior, além de lavabo e duas varandas. Uma varanda tem churrasqueira e a outra, jacuzzi. Há cozinhas nos dois pavimentos e três vagas fixas e demarcadas. O prédio Trindad foi construído em 1985. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a 168 metros, e o Shopping Higienópolis é citado a 300 metros. O imóvel está em andar alto, conforme os dados disponíveis. Não há informações sobre lazer do condomínio.
