Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Jandira, Indianópolis: R$ 2,7 mi
R$ 2.720.000
R$ 22.295/m² · condomínio R$ 1.660 · IPTU R$ 785
- 122 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 251 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.917/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.720.000
Descrição
Imóvel situado na Av Jandira 268, condomínio Amplify Moema, 122 m², 2 vagas de garagem. Repleto de armários, ar condicionado, fechamento articulado na varanda que foi integrada para servir de transição para as 2 suites, tela solar, sala para 2 ambientes, lavabo, despensa, lavanderia, cozinha equipada, churrasqueira, terraço com infraestrutura e autorização para colocação de SPA podendo fazer fechamento com vidro articulado e teto retrátil. Condomínio + - R.660,00 (variável porque é incluso consumo de água e gás). IPTU $785,00 mensais. . Localização privilegiada com saída para Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. Moreira Guimarães, Av. dos Bandeirantes próximo a restaurantes, padarias, hospitais, farmácias, faculdades. . A 1 km do Shopping Ibirapuera A 950m da estação do metrô Eucaliptos (Linha 5) . https://youtu.be/uuW58NnQ6a8 . Agende sua visita!! . .... Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
