Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Cubatão, Vila Mariana: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 23.182/m² · condomínio R$ 614 · IPTU R$ 110
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Handy Paraíso
- Metrô Paraíso a 390 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.429/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.000
Descrição
Studio de 22m2 mobiliado à venda e para locação na Vila Mariana Studio de 22m2 mobiliado à venda e para locação na Vila Mariana Studio de 22,00m2 mobiliado à venda e para locação, localizado na Vila Mariana, entre as estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. O imóvel conta com fechadura com biometria, não possui vaga de garagem e está pronto para uso, sendo uma opção tanto para moradia quanto para investimento. Segundo as informações do anúncio, possui taxa de ocupação superior a 90% no sistema de locação de curta duração, mais de 40 avaliações positivas no Airbnb e rendimento mensal informado de R$ 5.000,00 nesse modelo de locação. O imóvel é livre de IPTU e possui despesa de energia elétrica com média informada de R$ 34,00, podendo haver meses com isenção. O condomínio oferece academia, espaço de coworking, lavanderia, piscina com raia e jardins. O edifício conta com câmeras de segurança em todos os andares. Localizado entre as estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, o studio tem fácil acesso à Avenida Paulista e fica próximo a hospitais, comércios e serviços da região. A unidade está em andar alto e possui face norte, favorecendo a iluminação natural. Entre em contato para mais informações.
