Apartamento de 29 m² na Avenida Ipiranga, Centro: R$ 498 mil
R$ 498.000
R$ 17.172/m² · condomínio R$ 540
- 29 m²
- Prédio Edificio Copan
- Metrô República a 200 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.843/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 130 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.138/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 498.000
Descrição
Imóvel localizado no Centro de São Paulo, no icônico Edifício Copan na Região Central, ideal para moradia ou investimento. Studio semi-mobiliado, equipado com armários, com a possibilidade de aquisição da mobília mediante negociação com adicional no valor de R$ 10.000, O Edifício Copan é um verdadeiro patrimônio cultural de São Paulo. Projetado por Oscar Niemeyer, o empreendimento se destaca pela famosa fachada em formato de “S”, marcada pelas curvas modernistas, construído na década de 50 e inaugurado em 1966, com portaria 24 horas e uma ampla galeria comercial no térreo, com cafés, restaurantes, livrarias e diversos serviços. Localizado no bairro da República, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais, culturais e movimentadas de São Paulo. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, mobilidade urbana e entretenimento, além de fácil acesso a estações de metrô e importantes vias da cidade. A região é conhecida pela forte cena cultural, arquitetura histórica e vida urbana vibrante, atraindo moradores, investidores, estudantes e profissionais. A República combina história, modernidade sendo um cenário emblemático da capital paulista.
