Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Lacerda Franco, Cambuci: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 10.270/m² · condomínio R$ 1.664 · IPTU R$ 127
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio Sandra
- Metrô Vergueiro a 1,6 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 11/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 760.000
- Lello ImóveisR$ 760.000
Descrição
Apartamento para venda no Cambuci.\r\n\r\nSão 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga, varanda e uma planta bem distribuída, com ambientes iluminados e boa circulação. O imóvel fica em andar intermediário, em um prédio bem cuidado, com portaria 24 horas e localiz
