Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 6,7 mi
R$ 6.700.000
R$ 22.333/m² · condomínio R$ 5.730 · IPTU R$ 3.497
- 300 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VILLA BROTERO
- Metrô Marechal Deodoro a 570 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 384 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 56% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.921/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.700.000
- Baru ImóveisR$ 6.800.000
Descrição
Apartamento Luxuoso em Higienópolis: Oportunidade Única Descubra o seu novo lar de luxo, situado no coração de Higienópolis, São Paulo. Este magnífico apartamento, localizado na rua Conselheiro Brotero 1250, está disponível para venda e oferece tudo o que você pode desejar para um estilo de vida sofisticado. Com um excelente preço no mercado, a oportunidade de adquirir este imóvel não deve ser perdida. Este espaçoso apartamento possui 300 metros quadrados de área útil e é composto por 4 dormitórios e 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para sua família. Construído em janeiro de 2014, cada detalhe foi pensado para impressionar e proporcionar o máximo de conforto. Desfrute de incríveis comodidades, como uma piscina aquecida de raia, lazer completo, quadro poliesportiva, playground, academia, salão de festas, sala de motorista e um jardim exuberante, perfeitos para relaxar. Animais de estimação são bem-vindos, transformando-o em um verdadeiro lar para todos. O edifício oferece acesso facilitado para cadeirantes, promovendo inclusão e acessibilidade para todos os moradores e visitantes. O apartamento conta com 4 vagas de garagem independentes no subsolo, depósito, alinhando praticidade e segurança, além de um registro de gás individual. Localizado no 13º andar, porta de acesso blindada com alto nível de segurança, acesso atraves de senhas e a praticidade de ter o elevador de shabat. Não espere mais para viver no local que sempre sonhou, no ambiente sofisticado que só Higi…
