Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Aguiar de Barros, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.435.000
R$ 22.422/m² · condomínio R$ 700
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Helbor Art Paulista
- Metrô Japão-Liberdade a 380 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.435.000
Descrição
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE VENDA COM TODOS OS MÓVEIS ! PORTEIRA FECHADA Este apartamento é simplesmente maravilhoso, com 1 suíte e mais 1 quarto no Bairro Bela Vista e totalmente mobiliado moveis planejados, eletros, ar condicionado em todos ambientes, inclusive na varanda 1 vaga rotativa de estacionamento; Lazer completo (duas piscinas aquecidas, salão de festas, sala de jogos, academia e brinquedoteca). 25° Andar (Vista permanente da Liberdade e Farol Santander). 3 estações de metrô a menos de 500 metros (Liberdade, São Joaquim e Sé). Próximo dos principais hospitais de São Paulo. Av Paulista a 2.000 metros apenas. Mercados, farmácias e comércio em abundância Três Shoppings próximos (Pátio Paulista, Cidade de São Paulo e Light). Próximo a tudo e de fácil locomoção para todos os Bairros e principais saídas para o interior via Marginais e corredor Norte Sul. 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e 25 do aeroporto de Guarulhos Tenho certeza que você vai se encantar com este imóvel. Agende sua visita agora mesmo.
