Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Paris, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.210.000
R$ 17.536/m² · condomínio R$ 1.362 · IPTU R$ 266
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 8º andar
- Prédio VMP 824 Apto 601261064-248
- Metrô Vila Madalena a 200 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.116/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.569/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- HomeofficepremiumR$ 1.210.000
- VIABr ImóveisR$ 1.220.000
- Ganan ImóveisR$ 1.220.000
- Imóvel HouseR$ 1.220.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 1.220.000
- Pugli ImóveisR$ 1.220.000
- RemaxR$ 1.220.000
Descrição
A apenas 200 metros da Estação Vila Madalena do Metrô uma localização perfeita para fazer tudo a pé! Este apartamento de 69 m², no 9º andar, é uma excelente oportunidade com valor reduzido, documentação analisada e aprovada, totalmente quitado e pronto para mudança imediata. Com sol da tarde, muita luz natural e varanda envidraçada integrada ao living, o imóvel oferece uma planta funcional e versátil, ideal tanto para quem busca morar quanto para investimento. Em condomínio completo, moderno e seguro. Destaques do apartamento 2 dormitórios, sendo 1 suíte Suíte com cama de casal Segundo dormitório atualmente preparado como escritório/home office, podendo ser facilmente revertido para dormitório Varanda envidraçada integrada ao ambiente social Ambientes com muita luz natural Cozinha mobiliada 1 vaga de garagem 9º andar Apartamento desocupado e quitado Documentação analisada e aprovada Pronto para morar Excelente opção para quem precisa de mudança imediata Condomínio Paris 824 Condomínio novo, moderno e completo, em uma rua tranquila e arborizada, com portaria 24 horas e excelente estrutura: Piscina coberta semiolímpica Sauna seca Solário Área de churrasqueira Brinquedoteca Academia bem equipada Salas de reunião Coworking Salão de festas Bicicletário Portaria 24 horas Localização: tudo perto, inclusive o metrô A apenas 200 metros da Estação Vila Madalena Linha Verde do Metrô, você pode deixar o carro na garagem e fazer grande parte da rotina a pé. A localização é estratégica ent…
