Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Avenida Joao Dias, Vila Andrade: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 8.991/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 181
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pinot Noir
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 378 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 391 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.579/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 980.000
Descrição
VENDA APARTAMENTO 109 metros. OPORTUNIDADE! Apartamento de 109 metros, distribuído em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala ampliada e integrada com cozinha. Condomínio com lazer completo, piscina coberta e aquecida, piscina externa climatizada adulto e infantil, sala de massagem, sauna, hidromassagem, academia completa, salões de festa (adulto e gourmet), espaço kids equipado com brinquedao, salão de jogos, cinema, mini mercado 24 horas, churrasqueira com forno de pizza e playground Condomínio cercado de área verde, a poucos metros de Padaria, farmácia, pet shop, academias ( Smart Fit e Bio Ritmo, Crossfit), mercados ( Zafari, Pão de Açúcar, St. Marche, Dia e Carrefour ), escolas ( Pentágono, Porto Seguro, Anglo e Escola Mais e outras ), laboratórios ( Fleury, Delboni, CDB, Alta, Hermes Pardini e Lavoisier), a 500 metros do shopping Jardim Sul e Morumbi Town, onde é possível encontrar variedades de serviços e lazer (cinemas, teatro, restaurantes, kart, cinema Pet e urban motion ). Fácil acesso ao transporte público da Av. Giovanni Gronchi e saída para Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Francisco Morato. Agende uma visita, não perca a oportunidade!!
