Apartamento de 155 m² com 4 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 1,4 mi
R$ 1.385.000
R$ 8.964/m² · condomínio R$ 2.250 · IPTU R$ 604
- 155 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Agadir
- Metrô Ana Rosa a 1,4 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 267 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.128/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.922/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.385.000
- Ganan ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
APARTAMENTO DISPONIVEL PARA OCUPAÇÃO - FOTOS ILUSTRATIVAS Aclimação, Rua Paulo Orozimbo - Andar alto - Pronto para ocupação Excelente oportunidade para família numerosa, planta fácil para personalização com abertura da cozinha para sala, nova suite, conforme necessidade do novo proprietário. * Apartamento totalmente conservado, planta original. Luminosidade natural em todos os ambientes . 4 dormitórios, sendo 1 suite . Lavabo, banheiro da suite, banheiro social e de serviço . Living e sala de jantar com varanda balcão, proporcionando claridade, ventilação e vista aberta, O sol chega em todas as faces do apartamento. . Corredor com armário de rouparia com madeira maciça podendo ser modernizado no exterior. . Quartos com armários embutidos e de madeira maciça podendo ser renovado com aproveitamento total do interior. . Cozinha repleta de armários de madeira maciça, ampla, com muita claridade natural Há possibilidade de expandir a cozinha e fazer área aberta para a sala. . Copa ampla aberta para a cozinha . Dependência de serviço ampla e ventilada com total luz natural . Duas vagas fixas ambas para carros grandes . Quarto e banheiro de serviço . Sala com tábua larga totalmente conservada. . Todos banheiros possuem janelas, inclusive o de serviço . Dois apartamentos por andar . Rua tranquila e arborizada, com clima de interior e tranquilidade . Lazer: piscina, churrasqueira, salão de festa . Duas quadras na rua Lins de Vasconcelos e uma quadra do Parque da Aclimação. . Valor do c…
