Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Rua Araguari, Moema: R$ 4 mi
R$ 3.975.000
R$ 22.977/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 2.000
- 173 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio DETAILS
- Metrô Moema a 980 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 26.399/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.417/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.975.000
- WondercoR$ 4.000.000
- LopesR$ 4.100.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.200.000
Descrição
Espaçoso apartamento com 173m², 3 suítes e 3 vagas de garagem. O imóvel possui armários embutidos, sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira, lavabo, ar condicionado e closet. Área de lazer com piscina, churrasqueira, quadra, academia, playground, sauna, brinquedoteca e hidromassagem. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Hélio Pellegrino. A região ainda conta com grande variedade de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
