Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Alameda Eduardo Prado, Barra Funda: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 6.883/m² · condomínio R$ 390
- 77 m²
- 2 quartos
- Prédio IGUAÇU
- Metrô Marechal Deodoro a 390 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.652/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
02 dormitórios