Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 32.558/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 260
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Soul Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 122% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.930/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.274/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento Garden, com terraço e sala de almoço externa com teto retrátil. Suíte com varanda, lavabo, cozinha conceito aberto, amplo terraço , área de serviço com bancada de trabalho, totalmente decorado, repleto de armários. Terraço área externa decorado com paisagismo de profissional. Condomínio Lazer, Ampla Academia, Spa, Sala de Jogos, Sala Gourmet, Espaço Cowork, Lavanderia Coletiva, Piscina aquecida 1 Vaga de Garagem
