Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 10.216/m² · condomínio R$ 1.366 · IPTU R$ 6.976
- 88 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 23 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.947/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.101/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 899.000
Descrição
Seu novo lar na Vila Monumento: o equilíbrio perfeito entre história, natureza e praticidade Já se imaginou morando em uma rua tranquila e arborizada, podendo caminhar no final da tarde pelos jardins do Parque da Independência ou aproveitar um café no sábado a poucos minutos de casa? Este apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros no total oferece o espaço e o aconchego que sua família procura. Com ambientes bem distribuídos, iluminação natural generosa e estrutura pronta para morar, ele proporciona conforto diário em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo. Localizado na Rua Pereira da Nóbrega, 190, você estará cercado de conveniências completas: ● Lazer, Cultura e Natureza: A minutos do Parque da Independência, do icônico Museu do Ipiranga, do Sesc Ipiranga e do Parque da Aclimação. ● Educação de Excelência: Próximo às melhores e mais tradicionais escolas da região, como o Colégio Marista Glória, Colégio Rainha dos Apóstolos, SENAI e ETEC Walter Belian. ● Saúde e Serviços: Estrutura médica com os hospitais São Camilo (Unidade Ipiranga) e Hospital Militar de Área de SP, além dos supermercados Pão de Açúcar e Hirota, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço completo para quem busca qualidade de vida de verdade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Edifício Morada Terra Brasilis Detalhes do Apartamento ● 88 m2 útil ● 3 dormitórios ● 2 suítes ● 3 banheiros ● Sala de TV ● Lavabo ● Sacada ● Área de Serviço ● 2 vagas (ind…
