Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 598 mil
R$ 598.000
R$ 7.475/m² · condomínio R$ 893
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NOVE DE JULHO
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.610/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.873/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 598.000
Descrição
Lindo apartamento com 80 m² á venda na Bela Vista. - 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro social e área de serviço. - 1 vaga de garagem. - Características da Condomínio: portaria 24horas e salão de festas. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú. Agende sua visita!
