Casa de 186 m² com 3 quartos em São Paulino, Vila Mariana: R$ 2,2 mi
R$ 2.249.000
R$ 12.091/m² · IPTU R$ 1.724
- 186 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Mariana a 950 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.724/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.995.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.249.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.250.000
- Lello ImóveisR$ 2.399.000
Descrição
Localizada em uma das regiões mais agradáveis e residenciais da Vila Mariana, esta excelente casa térrea representa uma oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situada na Rua São Paulino, dentro de um quadrilátero predominantemente residencial conhecido como o coração verde da Vila Mariana, a propriedade oferece um ambiente tranquilo, arborizado e familiar, ideal para quem valoriza bem estar sem abrir mão da conveniência urbana. Implantada em um amplo terreno de 326 m2, com frente generosa de 11 metros, a casa possui 186 m2 de área construída e apresenta uma arquitetura clássica dos anos 70, muito bem conservada ao longo do tempo. A construção sólida, com boa distribuição interna e ambientes amplos, permite tanto a manutenção do estilo original quanto projetos de modernização, conforme o perfil e as necessidades dos novos moradores. A residência é totalmente térrea, característica cada vez mais valorizada por oferecer praticidade, acessibilidade e conforto em todos os ambientes. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de espaços sociais agradáveis e bem iluminados, com ótima ventilação natural. Os ambientes proporcionam sensação de amplitude e integração, favorecendo o convívio familiar e momentos de recepção. A área externa conta com excelente potencial para criação de jardim, espaço gourmet, área de lazer ou até ampliação da construção existente. O terreno amplo e a boa metragem…
