Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 6.818/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 507
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Sacomã a 400 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.439/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.400/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 110 m² na Rua Agostinho Gomes, no Ipiranga. Os dados disponíveis indicam três quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. Não há texto de anúncio com informações sobre a planta, o acabamento, o prédio ou suas áreas comuns. O edifício foi construído em 1992. A estação Sacomã, da linha 2-Verde, fica a cerca de 403 metros, conforme os dados do imóvel.
