Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Bom Pastor, Ipiranga: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 15.714/m² · condomínio R$ 700
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio B FREE IPIRANGA
- Metrô Sacomã a 800 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.078/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.794/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, com 34m², um banheiro, cozinha americana, varanda e uma vaga de garagem. O condomínio moderno e bem equipado com piscina de raia, academia, lavanderia, salão de festas, área gourmet. Excelente localização, a 5 minutos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência com muitas opções de comércio e transporte. Semi mobiliado.
