Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Aracaju, Higienópolis: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.843/m² · condomínio R$ 1.800
- 166 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JALISCO
- Metrô Marechal Deodoro a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.517/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 166 m² com três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. A descrição cita sala espaçosa, cozinha mobiliada e área de serviço. O edifício Jalisco fica na Rua Aracaju, em Higienópolis, e foi construído em 1975. Não há informação sobre lazer ou andar. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.003 metros. O anúncio menciona mercados, shopping, instituições de ensino e restaurantes nas proximidades, além de fácil acesso à Avenida Higienópolis. Os registros fornecidos indicam vendas no prédio, sem outros detalhes sobre elas.
