Apartamento de 174 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino: R$ 4 mi
R$ 3.999.000
R$ 22.983/m² · condomínio R$ 2.900
- 174 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Storia Vila Clementino
- Metrô Hospital São Paulo a 530 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.999.000
Descrição
Excelente apartamento com 174 m² na região da Vila Clementino em Condomínio Maravilhoso. Projeto impecável de muito bom gosto, Andar alto, amplo terraço envidraçado e integrado ao living, são 2 suítes, ar condicionado, armários planejados em todo apto, cozinha mobiliada e moderna, Lavabo, 3 vagas. Condomínio Alto Padrão possui: Academia de ginástica, Área verde, Brinquedoteca, Playground, Elevador, Salão gourmet, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, Piscina aquecida. Construtora Cyrela. Agende sua visita e venha se encantar com este Imóvel!
