Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Vargem do Cedro, Perdizes: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 9.238/m² · condomínio R$ 1.800
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VARGEM DOS CEDROS
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 1,1 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.698/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.366/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 970.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha, área de serviço e uma vaga. O anúncio informa que fica de frente, em andar alto, com boa entrada de sol, vista ampla, iluminação e ventilação. No prédio Vargem dos Cedros, construído em 1978, há salão de festas e belvedere na cobertura. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da linha 2-Verde, fica a cerca de 1.120 metros. O imóvel está em Perdizes, em uma região descrita no anúncio como arborizada e com acesso a vias importantes.
