Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Avenida Ibirapuera, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 31.944/m² · condomínio R$ 800
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Helbor Window Moema
- Metrô Moema a 210 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.529/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 101 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento à venda com 36m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com acabamentos contemporâneos em Moema. A unidade conta com sala integrada à cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e varanda envidraçada com uma vista livre e panorâmica da cidade, proporcionando excelente iluminação natural e amplitude aos ambientes. O projeto valoriza a integração dos espaços, com marcenaria planejada, cozinha com bancada em pedra, armários sob medida, eletrodomésticos embutidos, iluminação em LED, painel para televisão, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. O quarto possui armários planejados, cabeceira com iluminação indireta e uma ampla janela com vista para a cidade, enquanto o banheiro apresenta box de vidro, nicho embutido e um design moderno e sofisticado. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem. O Window Moema é um empreendimento contemporâneo que oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e comodidade aos moradores. O condomínio dispõe de piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia, bicicletário, playground, brinquedoteca, áreas comuns modernas e portaria 24 horas, reunindo tudo o que é necessário para uma rotina prática e segura. Localizado na Avenida Ibirapuera, em Moema, o imóvel está a cerca de 5 minutos de caminhada da Estação Moema da Linha 5Lilás do Metrô. A região oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e República do Líbano, além de contar com ampla infraest…
