Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Álvaro de Carvalho, Centro: R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 10.143/m² · condomínio R$ 600
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Inspired In São Paulo
- Metrô Anhangabaú a 270 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 426.000
- NorteLarR$ 426.000
- LopesR$ 440.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Rua Álvaro de Carvalho, com um quarto, um banheiro e varanda. Os anúncios descrevem a unidade como mobiliada e mencionam armários; também há referência a ar-condicionado, home office e área de serviço. Um dos textos informa closet, mas outro o lista entre os itens indisponíveis. O edifício Inspired In São Paulo foi construído em 2017. Entre as áreas e comodidades citadas estão piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, playground, churrasqueira e quadra. Há portaria 24 horas e elevador. A estação Anhangabaú fica a cerca de 270 metros; República também é mencionada como próxima. Existem registros de vendas de unidades no prédio.
