Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 18.846/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 3.582
- 260 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12.5º andar
- Prédio ADELINA PRADO
- Metrô Paulista a 810 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 202 dias, desde 16/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.608/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.393/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 4.900.000
- LopesR$ 4.900.000
- RemaxR$ 4.900.000
- Lello ImóveisR$ 4.900.000
Descrição
Em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis, este sofisticado apartamento combina elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com apenas 1 apartamento por andar, hall social e de serviço privativos, o imóvel oferece total privacidade e uma experiência única de morar bem. O living amplo para 3 ambientes, com elegante piso de madeira, recebe abundante iluminação natural e integra-se harmoniosamente ao terraço, criando espaços acolhedores, sofisticados e perfeitos para receber amigos e familiares. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 suítes espaçosas, com destaque para a suíte máster, generosa em metragem, equipada com amplo closet e banheiro espaçoso, proporcionando máximo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office, lavabo e uma cozinha funcional com acabamentos em granito e marcenaria planejada de excelente qualidade. A área de serviço é completa, com lavanderia independente, quarto de empregada e banheiro de serviço. Entre os diferenciais, destacam-se as 3 vagas fixas de garagem e o depósito privativo, agregando ainda mais comodidade aos moradores. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, playground e áreas comuns cuidadosamente planejadas para toda a família, além de segurança e portaria. Um imóvel sofisticado, em endereço nobre e arborizado de Higienópolis, próximo aos melhores serviços, gastronomia, escolas e conveniências da região. Agende sua v…
