Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 11.875/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 220
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Green Place
- Metrô Santa Cruz a 730 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 247 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 02/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 121 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.841/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 950.000
- CIFRA HOMESR$ 950.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 960.000
- Escodelar ImóveisR$ 980.000
Descrição
Apartamento com 80 m² de área útil, valorizado pelo acabamento em piso de madeira nobre nas áreas social e íntima. A unidade conta com sistema de ar-condicionado instalado tanto na sala quanto nos dormitórios, garantindo conforto térmico integral. A planta dispõe de três quartos com armários planejados, sendo uma suíte, servidos por dois banheiros de dimensões amplas. O living integra-se a uma sacada com fechamento em vidro, enquanto a cozinha já possui marcenaria fixa. O imóvel oferece uma vaga de garagem. O condomínio apresenta perfil de clube, oferecendo lazer diversificado para todas as idades. A infraestrutura inclui piscina, quadra poliesportiva, academia, playground e salão de jogos. Para confraternizações, há churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas, tudo cercado por áreas verdes e protegido por portaria 24 horas. A localização é um dos pontos mais fortes do endereço, situado no coração da Vila Mariana. O imóvel está a apenas 350m (cerca de 5 minutos a pé) da Estação Santa Cruz do Metrô (integração das linhas Azul e Lilás) e do Shopping Santa Cruz. O renomado Colégio Arquidiocesano encontra-se a 200m. A Rua Domingos de Morais, eixo de serviços e bancos, fica a 250m de distância. CRECI 23.211J
